不良住房租赁企业5大特征
合肥市住房租赁协会提醒市民提高甄别能力
发布时间:2019-08-14 09:21  所属?#25913;浚?span id="lblsslm">便民提示  信息来源:中安在线  作者:徐慧媛 点击:[91]字体大小:[ ]

    近期,南京乐伽公寓事件备受关注。针对住房租赁市场中出现使用?#26696;?#25910;低租”的“神奇操作”,合肥市住房租赁协会联合合肥市房屋租赁有限公司等14家租赁企业发布联合声明,指出不良住房租赁企业的5大特征,提醒市民提高甄别能力。
  声明指出,不良住房租赁企业经营行为的主要特征包括:1.使用高收低租的方式发展业务;2.对出租环境少投入甚至不投入资金进行改良;3.只有业务拓展人员,没有服务维护人员;4.付给房东的租金是月付或者季付,却要求租客半年或一年起付;5.公司注册资金相对较小等。
  类似南京乐伽公寓这种以高于市场价格拿房,再以低价租给租客的?#26696;?#36827;?#32479;觥?#32463;营模式终将难以?#20013;?#21183;必会给房东和租客的合法权益与财产安全造成损失。房东和租客应该提高甄别能力,选择优秀住房租赁企业合作。
  为?#21496;?#37327;减少这一事件对房东和租客的影响和损失,该协会表示,对于和乐伽公寓正处于合约期的房东,?#20449;?#22312;满足最低运营条件的基础上,将尽最大的努力,积极的协助房东解决后续租约、租客协调等问题,最大程度的帮助房东减少损失。
  此外,对于和乐伽公寓正处于合约期的租客,即日起凡愿意迁入声明企业所属的公寓租住并重新签订租住合约的,参?#23478;?#31614;订的乐伽公寓合约,对剩余合同租期给予每月170元的租金补贴,最高?#19978;?#21463;12个月共计2040元房租补贴,希望藉此减轻租客的租房负担,减少租客的直接经济损失。
  
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